over het huis                                             home

 

Indeling

verhuur

wanneer is het huis vrij

huurcontract

neem contact op

 

Het huis is gebouwd in 1898, voor de eerste keer gerenoveerd in 1956 en later in 1997 nogmaals. Daardoor zijn allerlei moderne voorzieningen vermengd met oude. In de woonkamer bevindt zich b.v. nog een oude tegelkachel, waarmee vroeger het hele huis verwarmd werd. Tegenwoordig is er ook centrale verwarming en is de tegelkachel alleen maar voor de gezelligheid. Ook is het huis voorzien van 3-dubbel glas en zijn de wanden geïsoleerd, waardoor het ook in de winter heel goed te bewonen is.

      DSC_0192a                     

 



Indeling

Het huis heeft 2 verdiepingen en een kelder. In de kelder vind je de verwarmingsketel, een wasmachine en een droger. Er staat ook nog een grote vrieskist, maar die is niet in gebruik. Hij is echter goed te gebruiken als er grote visvangsten geweest zijn of als men gejaagd heeft.
Op de begane grond is een gezellige kamer van ca 30 m2, voorzien van radio, televisie (met Nederlandse zenders) dvd en een heerlijke houtkachel en een grote keuken voorzien van alle gemakken zoals een oven, magnetron, koelkast, vrieskastje, koffiezetter, waterkoker en zelfs een broodbakmachine.

Op de bovenverdieping vind je 3 slaapkamers, 2 met een tweepersoonsbed en één met twee eenpersoonsbedden en ook nog een slaapbankje.
Op de overloop is een deur naar de badkamer met daarin een ligbad, een aparte douchekabine, een tweede toilet en een wastafel en een deur naar het balkon, dat aan de zudkant van het huis ligt.

 

Nog wat foto's

            

top

Verhuur:

aankomst

zaterdag na 14.00 uur

vertrek

zaterdag voor 12.00 uur


Prijs:
per week wit               € 450,-
             
lichtblauw     € 500,-
             
donkerblauw € 550,-
(inclusief kosten electra tot 400 kWh, extra verbruik € 0,15 per kWh)

Schoonmaak en gebruik van beddengoed en handoeken is niet inbegrepen. Tegen meerprijs kunt u er voor kiezen .

Schoonmaakkosten: € 50,-

Huur bedlinnen: € 10,- per bed

Badhandoeken € 5,- per set van 2 handdoeken


top

Wanneer is het huis vrij.

week

2018 datum 2019 datum

1

30 dec - 6-jan vrij 29 dec - 5 jan vrij
2 6 jan - 13 jan vrij 5 jan - 12 jan vrij
3 13 jan - 20 jan bezet 12 jan - 19 jan vrij

4

20 jan - 27 jan vrij 19 jan - 26 jan vrij

5

27 jan - 3 febr vrij 26 jan - 2 febr vrij

6

3 febr - 10 febr bezet 2 febr - 9 febr vrij

7

10 febr - 17 febr bezet 9 febr - 16 febr vrij

8

17 febr - 24 febr vrij 16 febr - 23 febr vrij

9

24 febr -  3 mrt vrij 23 febr - 2 mrt vrij

10

3 mrt - 10 mrt vrij 2 mrt - 9 mrt bezet

11

10 mrt - 17 mrt bezet 9 mrt - 16 mrt vrij

12

17 mrt - 24 mrt vrij 16 mrt - 23 mrt vrij

13

24 mrt - 31 mrt vrij 23 mrt - 30 mrt vrij

14

31 mrt - 7 apr bezet 30 mrt - 6 apr vrij

15

7 apr - 14 apr bezet 6 apr - 13 apr vrij

16

14 apr - 21 apr vrij 13 apr - 20 apr vrij

17

21 apr - 28 apr vrij 20 apr - 27 apr vrij

18

28 apr - 5 mei vrij 27 apr - 4 mei vrij

19

5 mei - 12 mei vrij 4 mei - 11 mei vrij

20

12 mei - 19 mei bezet 11 mei - 18 mei vrij

21

19 mei - 26 mei bezet 18 mei - 25 mei vrij

22

26 mei - 2 juni vrij 25 mei - 1 juni vrij

23

2 juni - 9 juni vrij 1 juni - 8 juni vrij

24

9 juni - 16 juni vrij 8 juni - 15 juni vrij

25

16 juni - 23 juni bezet 15 juni - 22 juni vrij

26

23 juni - 30 juni bezet 22 juni - 29 juni vrij

27

30 juni - 7 juli vrij 29 juni - 6 juli vrij

28

7 juli - 14 juli vrij 6 juli - 13 juli vrij

29

14 juli - 21 juli bezet 13 juli - 20 juli vrij

30

21 juli - 28 juli bezet 20 juli - 27 juli vrij

31

28 juli - 4 aug vrij 27 juli - 3 aug vrij

32

4 aug - 11 aug vrij 3 aug - 10 aug vrij

33

11 aug - 18 aug bezet 10 aug - 17 aug vrij

34

18 aug - 25 aug bezet 17 aug - 24 aug vrij

35

25 aug - 1 sept vrij 24 aug - 31 aug vrij

36

1 sept - 8 sept vrij 31 aug - 7 sept vrij

37

8 sept - 15 sept vrij 7 sept - 14 sept vrij

38

15 sept - 22 sept vrij 14 sept - 21 sept vrij

39

22 sept - 29 sept vrij 21 sept - 28 sept vrij

40

29 sept - 6 okt bezet 28 sept - 5 okt vrij

41

6 okt - 13 okt bezet 5 okt - 12 okt vrij

42

13 okt - 20 okt vrij 12 okt - 19 okt vrij

43

20 okt - 27 okt vrij 19 okt 26 okt vrij

44

27 okt - 3 nov vrij 26 okt - 2 nov vrij

45

3 nov - 10 nov vrij 2 nov - 9 nov vrij

46

10 nov - 17 nov vrij 9 nov - 16 nov vrij

47

17 nov - 24 nov vrij 16 nov - 23 nov vrij

48

24 nov - 1 dec vrij 23 nov - 30 nov vrij

49

1 dec - 8 dec bezet 30 nov - 7 dec vrij

50

8 dec- 15 dec vrij 7 dec - 14 dec vrij

51

15 dec - 22 dec vrij 13 dec - 21 dec vrij

52

22 dec - 29 dec vrij 21 dec - 28 dec vrij
29 dec - 5 jan bezet 28 dec - 4 jan 2020 vrij


top

Huurcontract

Algemene reserverings- en huurvoorwaarden vakantiewoning Villastaden 43 Lesjöfors Värmland, Zweden

Algemeen

Deze algemene reserverings- en huurvoorwaarden vormen een onderdeel van de overeenkomst tussen u en verhuurder. Door middel van uw betaling aan verhuurder verklaart u met de hieronder afgedrukte voorwaarden akkoord te gaan.

Reserveren

U kunt telefonisch, schriftelijk of per e-mail reserveren. Deze manieren van reserveren zijn voor u en de verhuurder bindend.
Bevestiging:
Iedere reserveringsopdracht wordt door verhuurder schriftelijk in tweevoud per post of per email bevestigd.
Huurder zendt binnen 10 dagen één exemplaar getekend retour.

Betaling

De aanbetaling bedraagt € 50,- te voldoen binnen 10 dagen na ontvangst van de schriftelijke bevestiging van verhuurder.
Het restant dient u uiterlijk 6 weken voor aanvang van de huurperiode te voldoen.
Bij reservering binnen deze 6 weken voldoet u het te betalen bedrag ineens. Bij niet tijdige betaling is verhuurder gerechtigd de boeking van de gereserveerde vakantiewoning te annuleren. Reeds betaalde gelden worden niet terugbetaald.

Annulering door huurder

Annulering dient telefonisch en per aangetekende brief te worden opgegeven. Direct na ontvangst van de schriftelijke annulering zendt verhuurder een annuleringsbevestiging/nota.
Bij annulering tot 6 weken voor aanvang van de huurperiode wordt er € 50,- in rekening gebracht.
Bij annulering binnen 6 weken voor aanvang van de huurperiode wordt de halve huursom in rekening gebracht, bij annulering binnen 3 weken voor de aanvang de hele huursom.

Annulering door verhuurder

Indien enige omstandigheid van verhuurder noopt tot annulering van de reeds gehuurde vakantiewoning, zal hiervan direct kennis worden gegeven aan de huurder. Indien mogelijk, onder aanbieding van een alternatief. Bij niet aanvaarden van dit alternatief, of bij het niet kunnen aanbieden van een alternatief, zal verhuurder onmiddellijk het reeds door de huurder betaalde bedrag terugstorten. Huurder heeft niet meer of ander recht dan het terugvorderen van dit bedrag.

Bijkomende kosten/ waarborgsom

Elektriciteitskosten (tot 400 KWh per week) en water zijn bij de huursom inbegrepen. Bij meer verbruik wordt  € 0,25 per kWh in rekening gebracht.
Bij de huurprijs is niet inbegrepen bed- en huishoudlinnen.
De waarborgsom bedraagt € 50,- bij vooruitbetaling te voldoen, tegelijk met de huurbetaling. De waarborgsom wordt achteraf per giro gecrediteerd.

Schoonmaakkosten zijn € 50,- , optioneel. Huur van beddengoed:  € 10,- per bed. Handdoeken  € 5,- per set (2 handdoeken) Optioneel.

Aankost en vertrek

U kunt de vakantiewoning betrekken na 14.00 uur. Op de dag van vertrek dient u de woning uiterlijk 11.00 uur (schoongemaakt) te verlaten. De huur geldt voor minimaal 1 week van zaterdag tot zaterdag, tenzij anders wordt overeengekomen. De sleutel kan afgehaald worden bij de overburen. Daar kan hij ook weer ingeleverd worden.

Gebruik en aansprakelijkheid

De vakantiewoning is ingericht voor 6 personen. Het juiste aantal personen dient van te voren aan de verhuurder kenbaar gemaakt te worden. Verblijf van meer personen is niet toegestaan. Caravan, tenten en huisdieren zijn niet toegestaan, tenzij anders wordt overeengekomen tegen nader te stellen voorwaarden.
Huurder verplicht zich het huis schoongemaakt achter te laten. Dit houdt in:

·         Vloer gestofzuigd en gedweild ·        

        Keuken, badkamer en toilet gereinigd

        Alle servies, bestek ed afgewassen

·         Afval verwijderd

·         Alle ramen en deuren afgesloten

·         In de zomer de verwarming uit, in de winter de radiatoren op stand 1.

U bent aansprakelijk voor het correct gebruik van de vakantiewoning. Breuk van goederen of schade aan inventaris dient door u te worden vergoed. Schade wordt in mindering gebracht op de waarborgsom. Is er meer schade, dan zal de verhuurder de niet gedekte schade bij de huurder verhalen.

Klachten

Onvolkomenheden kunnen helaas voorkomen, hoewel wij het huis met grote zorgvuldigheid onderhouden. Als in het vakantieverblijf iets niet in orde blijkt te zijn, probeert u dan eerst het probleem met de overbuurman op te lossen. Indien de situatie ter plaatse niet tot uw tevredenheid kan worden geregeld dan bent u verplicht binnen 3 dagen na het betrekken van de accommodatie dit aan de verhuurder te melden. Binnen 1 maand na het verlaten van de woning moet uw klacht schriftelijk en gemotiveerd worden ingediend bij de verhuurder.
Indien u zonder overleg met verhuurder zelfstandig de door u gehuurde vakantiewoning verlaat, dan verliest u alle rechten op een restitutie.

Verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor persoonlijk letsel of schade, of diefstal en verlies van uw eigendommen.

Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing. Claims dienen te worden ingediend bij Arrondissementsrechtbank Assen.

Trevlig resa! (Goede reis)

Verhuurder:
Fam. Koppert
Kennemerland 47
9405 LB Assen
Tel 0592-265055
Tel 06-46404869
email: villastaden@home.nl

Sleutel: fam Johansson
Villastaden 43
Lesjöfors

top