over het huis                                             home

Indeling verhuur wanneer is het huis vrij huurcontract neem contact op

 

	Indeling Het huis heeft 2 verdiepingen en een kelder. In de kelder vind je de verwarmingsketel, een wasmachine en een droger. Er staat ook nog een grote vrieskist, maar die is niet in gebruik. Hij is echter goed te gebruiken als er grote visvangsten geweest zijn of als men gejaagd heeft. Op de begane grond is een gezellige kamer van ca 30 m2, een grote keuken voorzien van alle gemakken zoals een oven, magnetron, koelkast, vrieskastje, koffiezetter, waterkoker en zelfs een broodbakmachine.
Op de bovenverdieping vind je 3 slaapkamers, 2 met een tweepersoonsbed en één met twee eenpersoonsbedden en ook nog een slaapbankje. Op de overloop is een deur naar de badkamer met daarin een ligbad, een aparte douchekabine, een tweede toilet en een wastafel en een deur naar het balkon, dat aan de zudkant van het huis ligt.

Nog wat foto's

top

Verhuur:

Wanneer is het huis vrij.

Huurcontract

Algemene reserverings- en huurvoorwaarden vakantiewoning Villastaden 43 Lesjöfors Värmland, Zweden

Algemeen

Deze algemene reserverings- en huurvoorwaarden vormen een onderdeel van de overeenkomst tussen u en verhuurder. Door middel van uw betaling aan verhuurder verklaart u met de hieronder afgedrukte voorwaarden akkoord te gaan.

Reserveren

U kunt telefonisch, schriftelijk of per e-mail reserveren. Deze manieren van reserveren zijn voor u en de verhuurder bindend.
Bevestiging:
Iedere reserveringsopdracht wordt door verhuurder schriftelijk in tweevoud per post of per email bevestigd.
Huurder zendt binnen 10 dagen één exemplaar getekend retour.

Betaling

De aanbetaling bedraagt € 50,- te voldoen binnen 10 dagen na ontvangst van de schriftelijke bevestiging van verhuurder.
Het restant dient u uiterlijk 6 weken voor aanvang van de huurperiode te voldoen.
Bij reservering binnen deze 6 weken voldoet u het te betalen bedrag ineens. Bij niet tijdige betaling is verhuurder gerechtigd de boeking van de gereserveerde vakantiewoning te annuleren. Reeds betaalde gelden worden niet terugbetaald.

Annulering door huurder

Annulering dient telefonisch en per aangetekende brief te worden opgegeven. Direct na ontvangst van de schriftelijke annulering zendt verhuurder een annuleringsbevestiging/nota.
Bij annulering tot 6 weken voor aanvang van de huurperiode wordt er € 50,- in rekening gebracht.
Bij annulering binnen 6 weken voor aanvang van de huurperiode wordt de halve huursom in rekening gebracht, bij annulering binnen 3 weken voor de aanvang de hele huursom.

Annulering door verhuurder

Indien enige omstandigheid van verhuurder noopt tot annulering van de reeds gehuurde vakantiewoning, zal hiervan direct kennis worden gegeven aan de huurder. Indien mogelijk, onder aanbieding van een alternatief. Bij niet aanvaarden van dit alternatief, of bij het niet kunnen aanbieden van een alternatief, zal verhuurder onmiddellijk het reeds door de huurder betaalde bedrag terugstorten. Huurder heeft niet meer of ander recht dan het terugvorderen van dit bedrag.

Bijkomende kosten/ waarborgsom

Elektriciteitskosten (tot 400 KWh per week) en water zijn bij de huursom inbegrepen. Bij meer verbruik wordt  € 0,25 per kWh in rekening gebracht.
Bij de huurprijs is niet inbegrepen bed- en huishoudlinnen.
De waarborgsom bedraagt € 50,- bij vooruitbetaling te voldoen, tegelijk met de huurbetaling. De waarborgsom wordt achteraf per giro gecrediteerd.

Aankost en vertrek

U kunt de vakantiewoning betrekken na 14.00 uur. Op de dag van vertrek dient u de woning uiterlijk 12.00 uur schoongemaakt te verlaten. De huur geldt voor minimaal 1 week van zaterdag tot zaterdag, tenzij anders wordt overeengekomen. De sleutel kan afgehaald worden bij de overburen. Daar kan hij ook weer ingeleverd worden.

Gebruik en aansprakelijkheid

De vakantiewoning is ingericht voor 6 personen. Het juiste aantal personen dient van te voren aan de verhuurder kenbaar gemaakt te worden. Verblijf van meer personen is niet toegestaan. Caravan, tenten en huisdieren zijn niet toegestaan, tenzij anders wordt overeengekomen tegen nader te stellen voorwaarden.
Huurder verplicht zich het huis schoongemaakt achter te laten. Dit houdt in:

·         Alle servies, bestek ed afgewassen

·         Vloer gestofzuigd en gedweild

·         Keuken, badkamer en toilet gereinigd

·         Afval verwijderd

·         Alle ramen en deuren afgesloten

·         In de zomer de verwarming uit, in de winter de radiatoren op stand 1.

U bent aansprakelijk voor het correct gebruik van de vakantiewoning. Breuk van goederen of schade aan inventaris dient door u te worden vergoed. Schade wordt in mindering gebracht op de waarborgsom. Is er meer schade, dan zal de verhuurder de niet gedekte schade bij de huurder verhalen.

Klachten

Onvolkomenheden kunnen helaas voorkomen, hoewel wij het huis met grote zorgvuldigheid onderhouden. Als in het vakantieverblijf iets niet in orde blijkt te zijn, probeert u dan eerst het probleem met de overbuurman op te lossen. Indien de situatie ter plaatse niet tot uw tevredenheid kan worden geregeld dan bent u verplicht binnen 3 dagen na het betrekken van de accommodatie dit aan de verhuurder te melden. Binnen 1 maand na het verlaten van de woning moet uw klacht schriftelijk en gemotiveerd worden ingediend bij de verhuurder.
Indien u zonder overleg met verhuurder zelfstandig de door u gehuurde vakantiewoning verlaat, dan verliest u alle rechten op een restitutie.

Verhuurder kan niet aansprakelijk worden gesteld voor persoonlijk letsel of schade, of diefstal en verlies van uw eigendommen.

Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing. Claims dienen te worden ingediend bij Arrondissementsrechtbank Assen.

Trevlig resa! (Goede reis)

Verhuurder:
Fam. Koppert
Kennemerland 47
9405 LB Assen
Tel 0592-265055
Tel 06-13505881
email: villastaden@home.nl

Sleutel: fam Johansson
Villastaden 43
Lesjöfors